Программы поддержки Формы и виды поддержки Инфраструктура поддержки Реестр субъектов получателей поддержки Законодательство

Календарь событий

СЕНТЯБРЬ 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Колонка эксперта

Абаев Алан Лазаревич - д.э.н., зав. кафедрой маркетинга и рекламы РГГУ

Как найти помещение для бизнеса

12 марта 2012 г.

Сегодня коммерческие структуры могут предложить множество помещений для размещения вашего бизнеса, как на условиях аренды, так и на условия купли-продажи. Кроме этого, в муниципальной собственности имеется достаточно свободных помещений, которые муниципалитет может предоставить либо по договору аренды, либо в собственность.

Как оформить в аренду помещение, находящееся в муниципальной собственности

 

1.    На сайте Администрации города Орла в разделе Аукционы размещен Реестр  свободных помещений по состоянию на определенную дату. Из этого перечня необходимо выбрать интересующее помещение.

2.    На официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) вы найдете подробную информацию о условиях предоставления в аренду интересующего вас помещения:  двигайтесь по ссылке «Перейти к торгам», далее по ссылке «Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие передачу прав владения и пользования в отношении государственного и муниципального имущества». В графе ИНН введите номер 5701000921.Формируется перечень лотов – объектов, в отношении которых будут проходить торги на право заключения договора аренды. Выберете интересующий лот. Через функцию «Просмотр» можно ознакомиться со всей информацией относительно выбранного помещения: размер, цена, характеристики, документы, необходимые для участия в аукционе.

3.    После победы в аукционе с предпринимателем заключается договор аренды.

4.    По некоторым видам деятельности предусмотрены льготы по уплате арендных платежей: применяются понижающие коэффициенты

Понижающие коэффициенты при исчислении арендной платы для некоторых представителей МСБ

(применяются не ранее 6-ти месяцев с момента  уплаты арендных платежей)

установлены Решением

от 28 октября 2010 г. N 69/1136-ГС

 

N 
п/п

Вид услуг (деятельности)              

Понижающий 
коэффициент

1  

Изготовление продукции производственно-технического  
назначения                                           

0,7         

2  

Инновационная деятельность, включая разработку и     
производство новых видов продукции и технологий      

0,7         

3  

Производство товаров народного потребления           

0,5         

4  

Экологическая и природоохранная деятельность         

0,5         

5  

Производство продовольственных товаров               

0,7         

6  

Производство и переработка сельскохозяйственной      
продукции                                            

0,5         

7  

Жилищно-коммунальное хозяйство                       

0,5         

8  

Развитие туризма и гостиничного бизнеса              

0,7         

9  

Народные художественные промыслы                     

0,5         


После истечения срока договора аренды помещение может быть приобретено в собственность бывшего арендатора, причем работает правило преимущественного права на приобретение) 

Телефоны для справок :  43-23-54; 47-48-83


Как  купить помещение, находящееся в муниципальной сосбтвенности

 

Приобретение помещения, находящегося в муниципальной собственности физическим или юридическим лицом называется  приватизацией муниципального имущества.

Ежегодно муниципалитеты утверждают прогнозный перечень имущества, подлежащий приватизации.

Приведем перечень имущества, включенного в план приватизации в 2012 году на территории г. Орла;

№ п/п

Наименование

Место расположения

Общая площадь, кв. м

Предложения по реализации

1.

Нежилое помещение  

ул. Высоковольтная, 2, лит. К                 

33,1

Аукцион

2.

Нежилое помещение для торговли промышленными товарами

ул. Комсомольская, 127,лит. А, пом. 155       

77,1

Аукцион

3.

Нежилое помещение  

ул. Комсомольская, 358, лит. А, пом. 67

85,2   

Продажа посредством публичного предложения. Цена отсечения  1030140 руб. с учетом НДС

4.

Нежилое помещение  

Ул. Ленина, 15, лит.  А, пом. 30

15,6   

Аукцион

5.

Нежилое помещение  

Ул. Ленина, 15, лит.  А, пом. 32

53,4   

Аукцион

6.

Нежилое помещение  

Ул. Ленина, 15, лит.  А, пом. 33

13,4   

Аукцион

7.

Нежилое помещение   № 179

ул. Маринченко, 20     

109,4  

Аукцион

8.

Нежилое помещение  

ул. Металлургов, 19а, пом. 1

77,4   

Аукцион

9.

Встроенное помещение

ул. Московская, 66, лит. А, пом. 26          

84,2   

Аукцион

10.

Нежилое помещение  

ул. Московская, 102, лит. А, пом. 1         

286,6  

Аукцион

11.

Нежилое помещение  

пер. Новосильский, 4, лит. А, пом. 65           

13,5   

Аукцион

12.

Встроенное нежилое помещение   № 52

пер. Рыночный, 5       

31,5   

Аукцион

13.

Нежилое здание

ул. Силикатная, 6а, лит. А, а, а1

81,6   

Аукцион

14.

Нежилое помещение   № 69

ул. Тургенева, 37, пом. 69

1127,90

Аукцион

15.

Нежилое помещение   № 111, 112

пл. Поликарпова, 10, пом. 111, 112          

1116,8, в т.ч. 609,1 - 1-й этаж, 507,7 - подвал

Аукцион

16.

Встроенное помещение № 58, 59

ул. Веселая, 24        

246,4  

Аукцион

17.

Нежилое помещение  

ул. Салтыкова-Щедрина,  19/21, лит. А, пом. 131

62,6   

Аукцион

18.

Встроенное помещение № 1

ул. Черкасская, 32     

574,8  

Аукцион

19.

Нежилое помещение   № 110-111, магазин

ул. Кромская, 9        

606,0  

Аукцион

 

На территории Мценского района на 2012-2014 гг. утвержден следующий план по приватизации муниципального имущества:

 

№ п/п

Наименование объекта приватизации

Адрес

Год ввода в эксплуатацию

Предполагаемый способ приватизации

Предполагаемая начальная цена, тыс. руб.

2012 год

 

1

Помещение    

парикмахерской

площадью 42,3

кв. м        

303000,      

Орловская    

область,     

Мценский     

район, с.    

Отрадинское, 

д. 17        

1994 

Заключение договора  
купли-продажи с лицом,
обладающим           
преимущественным     
правом приобретения  
арендуемого имущества.
Продажа муниципального
имущества на аукционе
(с открытой формой   
подачи предложений по
цене)                

690,0   

2.

Здание       
амбулатории с
земельным    
участком     
площадью 6369
кв. м        

303000,       
Орловская    
область,     
Мценский     
район, с.    
Отрадинское, 
25, кад. N   
57:11:1400204:
0009:54:236: 
002:010211990:
0002         

1967 

Продажа муниципального
имущества на аукционе
(с открытой формой   
подачи предложений по
цене)                

700,0   

2013 год

 

1 

Склад ЖКХ    
запчасти с   
земельным    
участком     
площадью 5000
кв. м        

303002,      
Орловская    
область,     
Мценский     
район, с.    
Спасское-    
Лутовиново,  
ул.          
Никольская,  
2а, кад. N   
57:11:0000000:
0000:54:236: 
002:010039740

1969 

Продажа муниципального
имущества на аукционе
(с открытой формой   
подачи предложений по
цене)                

350,00  

2 

Здание       
мастерской с 
земельным    
участком     
площадью 650 
кв. м        

303013,      
Орловская    
область,     
Мценский     
район, д.    
Ядрино, 66а, 
кад. N 57-57-
07/015/201-694

1973 

Продажа муниципального
имущества на аукционе
(с открытой формой   
подачи предложений по
цене)                

350,00  

2014 год

 

1.

Гаражи (2 шт.)

303030,      
Орловская    
область, г.  
Мценск, ул.  
Мира, 17а    

1982 

Продажа муниципального
имущества на аукционе
(с открытой формой   
подачи предложений по
цене)                

300,00  

2 

Профилакторий
с земельным  
участком     
площадью 637 
кв. м        

303015,      
Орловская    
область,     
Мценский     
район, с.    
Черемошны, ул.
Садовая, д.  
17, пом. 2,  
кад. N 57-57-
07/004/2011- 
773          

1985 

Продажа муниципального
имущества на аукционе
(с открытой формой   
подачи предложений по
цене)                

350,0   

 

Как правило, приватизация проводится путем проведения аукциона, информация о котором размещается на сайте администрации соответствующего муниципалитета и на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru), где указаны все условия проведения аукциона, требования к участникам, перечень необходимых документов и т.п.

Телефон для справок в г. Орел: 47-55-41